Immobilienmakler in Bielefeld

Bielefeld ist eine ehemalige Kaufmannsstadt und hat sich zu einer wirtschaftlichen und auch kulturellen Hochburg im ostwestfälischen Großraum entwickelt. Mittlerweile beherbergt Bielefeld rund 330000 Einwohner und hat eine Gesamtfläche von rund 258 Quadratkilometern. Sie hat nicht nur eine interessante Kulturszene mit ihren zahlreichen Museen, Theatern und Hallen, in denen in regelmäßigen Abständen weltbekannte Veranstaltungen stattfinden, sondern sie ist ebenso eine gesellschaftlich aufgeschlossene Universitätsstadt und Standort von bekannten Unternehmen.
Aufgrund dieser Entwicklung ist auch beim Immobilienmarkt durchaus eine positive Entwicklung in Bielefeld festzustellen. Noch vor Jahren beherrschte die Gegend in und um Bielefeld ein schmerzhafter Strukturwandel, hauptsächlich durch den Wegfall wichtiger Produktionszweige in dieser Region. In der letzten Zeit jedoch siedelte sich dort ein Branchenmix an, welcher vom Metallbau über die Kfz-Zulieferung bis hin zu IT-Dienstleistern geht. Aufgrund des Status einer aufgeschlossenen Stadt und wegen der heute ansässigen, teilweise weltweit agierenden Konzerne und ebenso wegen der bekannten mittelständischen Unternehmen gehört Bielefeld heute zu den Wohnorten, welche für Mieter und Käufer sehr attraktiv ist. Dies zeigt auch die Bevölkerungsentwicklung der letzten Jahre, denn die Zuzüge in die Stadt liegen höher als die Fortzüge. So erfreuen sich die Immobilien in und um Bielefeld einer hohen Nachfrage.

Als Universitätsstadt belebt die kontinuierliche Studentenszene nicht nur die Straßen sondern sie belebt auch die Nachfrage an kleinen Wohnungen und an einzelne Zimmer, jedes Hochschulsemester aufs Neue.
Wer auf Wohnungssuche geht, sollte also berücksichtigen, dass jedes Jahr im Herbst gerade die Nachfrage nach kleineren Wohnungen in die Höhe schnellt und die Wohnungsangebote in dieser Zeit sehr knapp werden könnten.

Für Wohnungssuchende ist Bielefeld zu jeder Jahreszeit attraktiv, denn man findet hier die Vorzüge des städtischen Wohnens mit der Möglichkeit der Naherholung sehr gut verknüpft. Einige Teile von Bielefeld liegen hier im Naturpark Terra Vita sowie im Naturpark Teutoburger Wald. Mit einer Wohnung oder einer anderen Immobilie in Bielefeld kann man somit die Vorzüge der Großstadt genießen und muss trotzdem nicht auf die benötigte Erholung verzichten. Besonders beliebt bei Immobiliensuchenden sind der Westen der Stadt, das Stadtzentrum sowie das Musikerviertel. Gerade in diesen Bereichen ist eine der höchsten Preissteigerungen zu beobachten.

Auch für Gewerbetreibende sind Immobilien in Bielefeld interessant, denn hier findet man auch das benötigte wirtschaftliche Zentrum, denn Bielefeld ist die größte Stadt der gesamten Region Ostwestfalen-Lippe. Aus diesem Grund hat Bielefeld einen starken Bedarf an Gewerbeflächen und auch an Büroflächen und anderen gewerblichen Immobilien. So werden die vorhandenen Potenziale in diesem Bereich stärker genutzt und es werden vermehrt neue Immobilienangebote und Wirtschaftsflächen geschaffen. So sind Immobilien in der ostwestfälischen Metropole eine stabile Geldanlage geworden. Und auch in den nächsten Jahren wird die Nachfrage noch steigen.