Interview von Helga Sattler (Helga Sattler Remax Lörrach)

Wieso bedarf es eines Maklers?

Privatverkäufer sind emotional sehr mit Ihrer Immobilie verbunden.
Es ist schwer für den Marktgerechten Verkaufspreis richtig einzuschätzen. Wenn die Immobilie
zu hoch eingewertet wird finden sich zu einem unrealistischen Preis keine Interessenten wodurch
die Immobilie zu lange auf dem Markt ist und damit der Preis unweigerlich fällt.
Oder die Verkäufer schätzen die Marktsituation falsch ein und bewerten ihre Immobilie zu gering,
dann verlieren sie viel Geld!

Worauf sollten Verkäufer und Vermieter bei der Auswahl Ihres Maklers achten?

Wichtig ist grundsätzlich darauf zu achten, dass der Makler mit dem man zusammenarbeiten möchte
Berufserfahrung und Sachkenntnis vorweisen kann.
Ausserdem darf man die " Wellenlänge" nicht unterschätzen. Ich persönlich möchte nicht mit Menschen zusammenarbeiten, die mir nicht auch persönlich symphatisch sind. Diesen " Luxus" sollten wir uns gönnen.
Gerade im Immobilienverkauf hat man sehr eng miteinander zu tun und oft einen tiefen Einblick in die Familienverhältnisse.

Welche Eigenschaften sollte ein Immobilienmakler Ihrer Meinung nach unbedingt mitbringen?

Ein guter Makler macht keine leeren Versprechungen sondern kann seine Aussagen fundiert belegen!

Was zeichnet einen guten Makler aus?

Ehrlichkeit - Zuverlässigkeit-Pünktlichkeit!

Klare Aussagen treffen, die anschließend auch eigehalten werden!

Was macht Sie besonders?

Mich interessiert die Immobilie und der Mensch! Ich betreue beide Seiten, Verkäufer und Käufer,
nicht nur bis zum Notartermin, sondern auch darüber hinaus!

Wie bilden Sie sich für den Maklerberuf weiter?

Durch Remax interne Schulungen, Fachliteratur und Fachpresse.

Regelmäßig besuche ich Seminare zur Weiterbildung!

Wieso sind Sie Makler geworden?

Ich war schon immer selbstständig und habe mich mit Mitte 50 noch einmal umorientiert.

Nach mehreren Schulungen bei der Deutschen Immobilienakademie in Freiburg habe ich mich
dem weltweit größten Franchisesystem im Immobilienverkauf angeschlossen.

Was war Ihr schönster Moment im Maklerberuf?

Es gibt sehr viele Situationen in denen Verkäufer und auch Käufer ihre Zufriedenheit und ihr Glück
zum Ausdruck bringen. Diese Bestätigung erfüllt mich mit Freude- vor allem dann, wenn die Verkäufer
nur zögerlich einen Maklerauftrag erteilt haben und ich diesen Auftrag erfolgreich zum Abschluss bringen konnte.

Was ärgert Sie am Maklerberuf oder an der öffentlichen Wahrnehmung des Berufes?

"Makler verdienen zuviel Geld ohne die entsprechende Leistung zu erbringen"

Vor allem, seit die Diskussion um das " Bestellerprinzip" aktuell ist werden Makler immer mehr
als Systemschmarotzer dargestellt!

Dass wir unseren Auftraggebern versprechen immer erreichbar zu sein und einen umfangreichen
Plan zur Vermarktung der Immobilie abzuarbeiten - ein freies Wochenende Seltenheitswert genießt
und wir nur eine Rechnung stellen können wenn wir erfolgreich waren - wird leider nicht beachtet.

Wie beraten Sie Ihre Kunden, die Ihnen Ihre Immobilie zur Vermarktung anvertrauen?

Die Beratung findet bereits vor einer Auftragserteilung statt. Die Marktwertermittlung, samt schriftlicher
Ausarbeitung wird kostenlos und unverbindlich vor der Auftragserteilung ausgehändigt!
Es werden Fotos bzw. Drohnenaufnahmen der Immobilie gemacht und ein aussagefähiges Exposee erstellt,
welches der Verkäufer vor der Veröffentlichung zur Einsicht bekommt. Ein regelmäßiger Austausch und Information des Auftraggebers ist selbstverständlich.

In welchem Stadtteil, welcher Stadt oder Region liegt Ihr persönlicher Maklerfokus?

Lörrach und Umgebung- Markgräflerland und Kaiserstuhl

In welcher Region/Lage sehen Sie derzeit ein großes Potential?

Lörrach und Umgebung durch die Grenznähe

Nach welchen Kriterien sollten sich Käufer und Mieter eine Immobilie aussuchen?

Käufer und Mieter sollten sich sehr genau überlegen, ob die Immobilie zum Budget passt und zu den Wünschen
der zukünftigen Bewohner!

Oft ist es eine Immobilie wert zusätzlich zu investieren!

Wieso sind Sie bei MaklerSuchen.com?

Ich möchte mich einem größeren Kundenkreis bekannt machen!

Warum sind Bewertungs- und Empfehlungsportale wie MaklerSuchen.com so wichtig für Ihre Kundenakquise?

Es ist sehr wichtig, dass zukünftige Immobilienverkäufer sich einen Überblick über die in der Region tätigen
Makler schaffen!
Es ist mühselig mehrere Makler zu einem Termin nachhause einzuladen!

Was würden Sie an MaklerSuchen.com verbessern oder was für eine Funktion fehlt Ihnen?

Dazu kann ich noch keine Aussage treffen!