Erdgeschosswohnung in Dietzenbach (Steinberg) Wohnimmobilie Kauf Informationen

Luxuswohnung mit Top-Ausstattung und eigenem Garten Hier stimmt einfach alles: Großzügig und perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten. In einem gepflegtem Umfeld einer modernen und schön angelegten Wohnanlage des im Rhein-Main-Gebiet für seine hochwertige Bauweise bekannten Bauträgers Dietmar Bücher. Durch die sehr schöne Raumaufteilung und Raumgrößen sowie der exzellenten Lage direkt gegenüber des beliebten und familienfreundlichen Hessentagsparks ist diese Wohnung ideal für eine anspruchsvolle Familie mit bis zu 2 Kindern. Die Wohnung aus dem Baujahr 2009 ist auch durch ihren überaus gepflegten Zustand als absolut neuwertig zu betrachten. Sie ist eine von 8 Parteien im viergeschossigen Haus. Die Ausstattung ist gehoben bis luxuriös: von der hoch- und neuwertigen Einbauküche über das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad bis hin zum offenen Kamin und vielen technischen Finessen werden Sie in Ihrem neuen Zuhause keinen Komfort vermissen. Absolutes Highlight genau dieser Wohnung: ein Sondernutzungsrecht an Ihrem eigenen Garten, schön grün eingewachsen und ungewöhnlich groß, hier ist Ihr Kinderspiel-Paradies! Oder aber Sie genießen ganz einfach Ihre eigene grüne Oase mit Süd-West-Terrasse. Fühlen Sie sich fast wie im eigenen Haus mit Garten. Freuen Sie sich auf diese Details Ihres neuen Zuhauses: Der sehr gepflegte Hauseingangsbereich und das Treppenhaus empfängt Sie mit Stil: klassisch schöne Granitböden und Edelstahl-Look, barrierefrei gelangen Sie von außen oder der Tiefgarage bis zur Wohnung. Dielen- und Flurbereich sind hell gefliest und bieten genügend Platz für Ihre Garderobenmöbel. Der Wohn- und Essbereich ist mit über 32 m² großzügig geschnitten, sehr hell und lichtdurchflutet durch bodentiefe Fensterflächen zu zwei Seiten. Mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Im Mittelpunkt wurde ein moderner Heizkamin im Stil eines offenen Kamins eingebaut, beide Kaminsimse aus edlem dunklem Naturstein und mit dazu passendem, hochglänzendem Fliesenspiegel abgegrenzt. Vom Wohnraum haben Sie Zugang zu Ihrer großen, gefliesten Süd-West-Sonnenterrasse und ihrem eigenen Gartenanteil, den Sie durch Ihr eingetragenes Sondernutzungsrecht wie ein Alleineigentümer nutzen können. Der Garten ist ca. 40m² groß und erstreckt sich einmal um das Haus herum, wo noch Ihre eigene, kleine Gartenhütte steht. Das nächste „Extra“ dieser Wohnung finden Sie in Ihrer Küche. Hell gefliest, liegt sie neben dem Essbereich des Wohnraums und ist bereits mit einer sehr hochwertigen, neuwertigen und umfangreichen Einbauküche ausgestattet. Hier haben Sie Ihre im Garten spielenden Kinder im Blick, denn das Fenster geht zur Gartenseite. Das Elternschlafzimmer und die beiden Kinder-/oder Arbeitszimmer sind ebenso mit hochwertigen und freundlich hellen Laminatböden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist ebenfalls sehr geschmackvoll und in Ausführung „Exklusiv“ ausgestattet, mit dunklen Bodenfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten. Eckbadewanne und Dusche gehören dazu, wie ein großer Waschtisch mit Unterbauschränken und elektrische Handtuchwärmekörper. Das separate innen liegende Gäste-WC präsentiert sich in der gleichen gehobenen Ausstattung. Praktisch ist auch eine kleine Abstellkammer in der Diele. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, mit mehr als 11 m² großzügiger Kellerraum, sogar mit Fenster (Lichtschacht) ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Einfahrtstor gehört ebenso dazu, der Stellplatz selbst ist abschließbar mit elektrisch betriebenem Garagentor. Der Zugang zum Treppenhaus ist alarmüberwacht. Für die Gemeinschaft gibt es einen Waschkeller mit Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner sowie einen separaten, abschließbaren Fahrradkeller. Ebenso befinden sich auf dem gemeinschaftlich genutzten Gelände noch Platz und Vorrichtungen, um Wäsche zu trocknen und sogar an dekorative Holzmieten mit eigenem Abteil für Ihr Brennholz wurde gedacht.