Maklersuche ist Vertrauenssache – Wie Sie den einen guten Immobilienmakler finden können

Derzeit ist das Niveau der Zinsen niedrig wie nie, viele Interessenten denken über den Kauf einer Immobilie nach, sei es zur eigenen Nutzung oder auch als Investition. Es liegt in der Natur der Sache, dass ein Immobilienerwerb von einer hohen finanziellen Transaktion begleitet wird. Das wirft oft die Frage auf, durch welchen Makler man sich bei dem Vorhaben am besten unterstützt fühlt.

Gute Kontakte sind wichtig

Ein guter Immobilienmakler muss heute mehr leisten, als nur die Erstellung eines Exposés oder das Einstellen der Daten ins Internet. Gute Makler begutachten nach wie vor Grundstück und darauf befindliche Gebäude, bevor ein Maklervertrag geschlossen wird. Gleichzeitig berücksichtigt er auch den aktuellen Immobilienmarkt sowie unter Umständen bestehende Mietverträge. Das versetzt ihn dann auch in die Lage, Aussagen über die entstehenden Kosten zu tätigen, Ratschläge zur Finanzierung zu geben und bei der Vertragsgestaltung hilfreich zu sein. All diese Punkte sind wichtig für einen Immobilieninteressenten, da ihn ja die Maklerbindung immerhin für eine gewisse Zeit an den Makler bindet und die Kündigung eines Maklervertrages eher die Ausnahme ist.

Bei der Suche nach einem guten Immobilienmakler sollten Interessenten auf eventuelle Spezialisierungen achten. Spezialisierungen sind wichtige Hinweise auf die Expertisen des jeweiligen Maklers. Speziell in Großstädten sind gute und professionelle Makler auf bestimmte Objekt- oder Nutzungsarten spezialisiert, während im ländlichen Raum der Fokus eher auf Regionalität liegt. Auf Alleskönner sollte man nur in Notfällen zurückgreifen, da ihnen womöglich genau in dem für Sie wichtigen Bereich die 100%ige Fachkenntnis fehlt.

Achten Sie auf Referenzen

Gute und kompetente Makler besitzen eine umfangreiche Ausbildung und verfügen über eine mehrjährige Erfahrung. Daher können zuverlässige und seriöse Makler Referenzen über ihre bisherige Tätigkeit vorweisen. Ein professioneller Makler wird kein Problem damit haben, Ihnen Adressen zur Verfügung zu stellen, bei denen Sie sich nach der Arbeitsweise und der Zufriedenheit erkundigen können.

Ein professioneller Makler wird Ihnen auch von vornherein sein Leistungsspektrum, den Aufwand und das notwendige Honorar bzw. die Maklerprovision erläutern. Sie vermitteln nicht nur, sondern erbringen auch eine beratende Leistung mit Informationen über Maßnahmen, die zur Realisierung Ihres Auftrages getroffen wurden. Dazu gehört ebenso die Anzahl der verschickten Exposés oder auch die Anzahl der durchgeführten Besichtigungstermine in Immobilien, die Ihren Vorstellungen und Vorgaben entsprechen.

Ein wichtiges Kriterium für einen seriösen Makler ist unter anderem, dass alle Vereinbarungen zwischen ihm und dem Kunden schriftlich festgehalten werden. Dazu gehören unter anderem die vereinbarten Dienstleistungen und die Laufzeit des Maklervertrags. Auch die Provisionskosten bei einer erfolgreichen Vermittlung sind hier festgehalten, ein Passus über die Auflösungsmodalitäten bei einer Kündigung darf ebenfalls nicht fehlen.